창원 내곡 도시 개발이 착공 되면 북면 신도시 땅값은 어떻게 될까?

1 .“창원 동읍·북면, 산업단지와 규제완화 호재 겹쳤다! 지방 소멸 해법 될까?”

창원 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다.
그 중심엔 북면동전 산업단지와 방산국가산업단지, 그리고 정책적 규제완화 발언이 있습니다.


2. 핵심 호재  국가 산업단지 시너지

동전산업단지: 북면~동읍 사이에 위치, 제조업 중심
방산 국가산업단지: 인근에 조성 중이며, 고부가가치 산업 중심
시너지 효과: 인구 유입, 기반시설 확충, 토지수요 증가 → 땅값 상승

3. 핵심 호재 ②: 교통망 (국도 30호선 등)

칠서~북면 연결 도로로 동읍과 북면 생활권 통합
산업단지 접근성 향상, 물류비 절감 기대


4. 핵심 호재 ③: 개발행위 제한구역 완화 발언

 대통령의 후보 발언 요약!
> "지방 인구가 소멸하고 있다. 규제를 풀어줘야 한다.
특히 개발행위 제한구역 확대는 현실과 맞지 않는다."

이 발언이 창원 같은 외곽 확장 도시에 긍정적 시사점

향후 제도적 완화 시, 토지 개발 가능성↑

5. 분석: 왕고수의 시선

동전산단내곡지구 일대는 산업·교통·정책 삼박자 지역
아직 규제로 묶인 지역이라 가격이 낮지만, 미래 가치는 충분
지금은 정보 싸움이다. 규제완화 기대 지역 선점이 핵심


6. 마무리
"창원은 더 이상 공단 도시가 아니다. 새로운 기회를 만드는 도시다."
교통망, 산업단지, 그리고 정책 완화가 겹치는 북면~동읍 일대를 유심히 지켜보자.